GECZY Clarissa : A vendre maison 6 pièce(s) à Pons 192m² 194 250€ - Achat / Vente | GECZY Clarissa OptimHome RIOUX Maisons pons , Maisons saintes , Maisons gemozac , Maisons cozes , Maisons rioux , Maisons bougneau Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un écrin de verdure, au milieu de la tranquillité, cette magnifique charentaise va vous séduire. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine équipée avec cheminée (34.80 m²), un séjour de 46 m² et des toilettes. A l'étage, un dégagement permet la distribution de 4 chambres dont une suite parentale de 28 m² (vasque et baignoire) et une salle d'eau avec WC. Une dernière pièce de 15 m² reste à rénover : potentiellement une cinquième chambre. Une buanderie et une chaufferie complète cet ensemble (chauffage au fioul). Une parcelle de 650 m² environ permet de profiter du cadre. A cinq minutes des commerces et des écoles, cette très belle maison charentaise est non mitoyenne et a conservée les attributs de sa construction (pierre, évier, parquet, cheminée). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Clarissa GECZY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519051080 Greffe de SAINTES) 06 33 34 72 59 http://www.geczy.optimhome.com (réf. 830034622968 / 403769 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAGNIFIQUE MAISON CHARENTAISE - 160 M² - 4/5 CHAMBRES

Située dans un écrin de verdure, au milieu de la tranquillité, cette magnifique charentaise va vous séduire.

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine équipée avec cheminée (34.80 m²), un séjour de 46 m² et des toilettes. A l'étage, un dégagement permet la distribution de 4 chambres dont une suite parentale de 28 m² (vasque et baignoire) et une salle d'eau avec WC. Une dernière pièce de 15 m² reste à rénover : potentiellement une cinquième chambre. Une buanderie et une chaufferie complète cet ensemble (chauffage au fioul).

Une parcelle de 650 m² environ permet de profiter du cadre.

A cinq minutes des commerces et des écoles, cette très belle maison charentaise est non mitoyenne et a conservée les attributs de sa construction (pierre, évier, parquet, cheminée).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Clarissa GECZY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519051080 Greffe de SAINTES) 06 33 34 72 59 http://www.geczy.optimhome.com (réf. 830034622968 / 403769 )

** 194 250 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    194250 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1836
  • Informations complémentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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