GECZY Clarissa : A vendre appartement 4 pièce(s) à Saintes 77m² 127 200€ - Achat / Vente | GECZY Clarissa OptimHome RIOUX 4 pièces pons , 4 pièces saintes , 4 pièces gemozac , 4 pièces cozes , 4 pièces rioux , 4 pièces saint andre de lidon Vous méritez l'exclusivité ! Dans une résidence sécurisée et au calme, cet appartement de 77 m² se compose d'un grand hall d'entrée de 8 m² avec plusieurs placards, d'un séjour de 30 m², d'une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres (de 9.35 et 13.96 m²), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'un grand balcon sur une longueur de l'appartement et d'une terrasse sur l'autre face pour une surface totale de 39 m² environ. Agrémenté en partie de jardinières et sans vis à vis, cet espace permet la vie en extérieur avec une triple exposition (Est-Sud-Ouest) et une vue imprenable sur la vallée de la Charente. Situé au premier étage de la résidence avec ascenseur, le bien dispose également d'un box de 3 m² et de stationnement. Un parc verdoyant aux portes des commerces, à deux minutes du centre ville, cet appartement habitable de suite est une perle dans son écrin. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1604€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Contactez Clarissa GECZY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519051080 Greffe de SAINTES) 06 33 34 72 59 http://www.geczy.optimhome.com (réf. 830039722985 / 408115 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

TRES BEL APPARTEMENT T3 - 77 M²

Dans une résidence sécurisée et au calme, cet appartement de 77 m² se compose d'un grand hall d'entrée de 8 m² avec plusieurs placards, d'un séjour de 30 m², d'une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres (de 9.35 et 13.96 m²), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'un grand balcon sur une longueur de l'appartement et d'une terrasse sur l'autre face pour une surface totale de 39 m² environ. Agrémenté en partie de jardinières et sans vis à vis, cet espace permet la vie en extérieur avec une triple exposition (Est-Sud-Ouest) et une vue imprenable sur la vallée de la Charente. Situé au premier étage de la résidence avec ascenseur, le bien dispose également d'un box de 3 m² et de stationnement. Un parc verdoyant aux portes des commerces, à deux minutes du centre ville, cet appartement habitable de suite est une perle dans son écrin. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1604€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Contactez Clarissa GECZY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519051080 Greffe de SAINTES) 06 33 34 72 59 http://www.geczy.optimhome.com (réf. 830039722985 / 408115 )

** 127 200 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    127200 EUR
  • Charges copropriété
    133.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    1604 EUR
  • Quote part de charges
    1604

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Informations complémentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 1604€.
GECZY Clarissa 27 rue du Chatelard - 17460 RIOUX Agent commercial - RSAC: 51905108000025 - Ville du greffe: SAINTES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.