GECZY Clarissa : A vendre maison 9 pièce(s) à Gemozac 273m² 307 000€ - Achat / Vente | GECZY Clarissa OptimHome RIOUX Maisons A vendre Maisons saintes , Maisons A vendre Maisons cozes , Maisons A vendre Maisons pons , Maisons A vendre Maisons chenac saint seurin d'uzet , Maisons A vendre Maisons gemozac , Maisons A vendre Maisons rioux Vous méritez l'exclusivité ! Cette belle charentaise, rénovée avec goût, se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine en partie aménagée, d'un salon de 41 m² avec une cheminée, d'un séjour de 57 m² avec mezzanine, d'une grande chambre avec possibilité de faire une suite parentale, d'une salle de bains avec baignoire, d'un cellier et de toilettes indépendantes. A l'étage, la maison propose quatre chambres et un espace dressing. Une pièce de 48 m² peut faire une suite parentale à l'étage (actuellement non aménagée). Le garage de 70 m² dispose de deux entrées (une donnant sur la rue et l'autre sur le terrain). Un petit atelier vient compléter les dépendances. La maison est vendue avec un grand terrain clos de 8000 m² (possibilité de découper pour moins de surface) Cette maison sur deux niveaux et habitable de suite, est implantée dans un petit hameau à 5 minutes de Gémozac, proche donc de tous commerces, écoles, médecins, ...). Chauffage au fioul et cheminée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien. Contactez Clarissa GECZY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519051080 Greffe de SAINTES) 06 33 34 72 59 http://www.geczy.optimhome.com (réf. 830030151253 / 387307 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

GRANDE MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES

Cette belle charentaise, rénovée avec goût, se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine en partie aménagée, d'un salon de 41 m² avec une cheminée, d'un séjour de 57 m² avec mezzanine, d'une grande chambre avec possibilité de faire une suite parentale, d'une salle de bains avec baignoire, d'un cellier et de toilettes indépendantes.

A l'étage, la maison propose quatre chambres et un espace dressing. Une pièce de 48 m² peut faire une suite parentale à l'étage (actuellement non aménagée).

Le garage de 70 m² dispose de deux entrées (une donnant sur la rue et l'autre sur le terrain). Un petit atelier vient compléter les dépendances. La maison est vendue avec un grand terrain clos de 8000 m² (possibilité de découper pour moins de surface)

Cette maison sur deux niveaux et habitable de suite, est implantée dans un petit hameau à 5 minutes de Gémozac, proche donc de tous commerces, écoles, médecins, ...). Chauffage au fioul et cheminée.









Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien. Contactez Clarissa GECZY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519051080 Greffe de SAINTES) 06 33 34 72 59 http://www.geczy.optimhome.com (réf. 830030151253 / 387307 )

** 307 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    307000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    273 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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